Rénovation aux normes ERP pour cet hôtel particulier parisien
Entités : Lorenove Grands Comptes
Année : 2022
Lieu : Paris (75)
- Lieu : 12, rue d'Astorg 75008 Paris
- Maîtrise d'œuvre : LDBA (Ledû Brunet Armand Architectes)
- Maîtrise d'ouvrage : BNP Paribas Real Estate
- Entité :
- Type de menuiserie :
Fenêtre à mouton et gueule de loup sur mesure
Porte-Fenêtre bois à recouvrement
- Matériaux : Bois
- Durée des travaux : 9 mois
EN QUELQUES MOTS
Description de la réalisation
Le 12, rue d’Astorg est un hôtel particulier parisien érigé au XVIIIe siècle. Il a appartenu à Talleyrand, homme politique et fin stratège. Désormais dédiés au monde de la finance, les 2 bâtiments abritent encore aujourd’hui de remarquables capacités de diplomatie et de discrétion !
Le chantier de rénovation des menuiseries et des issues de secours devait lui aussi se dérouler discrètement et rapidement. Environ 9 mois de travaux ont été nécessaires pour remettre à neuf les 103 ouvertures. L’équipe Lorenove Grands Comptes possède une grande expérience de la co-activité sur les chantiers Tertiaire qu’elle prend en charge (notamment sur les bâtiments scolaires). La rénovation en milieu occupé nécessite une organisation chantier ainsi qu’une action de sensibilisation auprès des collaborateurs sur le terrain.
Lors de la phase étude, un soin particulier a été apporté à la conception de menuiseries traditionnelles dans le respect des normes ERP actuelles. Les châssis en chêne lamellé-collé, à mouton et gueule de loup et petits-bois, comportent des joints isophoniques, des vitrages acoustiques sur les façades exposées ainsi que des mini-ventilations acoustiques. Le bureau est ainsi isolé des bruits extérieurs tout en conservant les codes architecturaux de la façade.
La conception des issues de secours répond également à ce double-enjeu esthétique et sécuritaire. Les portes en chêne en 2 vantaux, équipées de petits-bois et de parcloses à doucines sont dotées de vitrages coupe-feu, de seuils PMR et de crémones pompier.
Les anciennes menuiseries ont été déposées pour faire place aux nouveaux châssis, installés dans une feuillure béton. Lorenove Grands Comptes s’est ensuite chargé de la reprise des habillages et des peintures. La dépose totale garantit ainsi l’étanchéité et la longévité des nouvelles menuiseries ainsi que des finitions impeccables.
Cahier des charges
Dépose totale et raccord de peintures et habillages
Prise en compte des normes ERP dans un projet de rénovation patrimoniale
Produits mis en œuvre
103 menuiseries bois mouton et gueule de loup RAL 1013 et RAL 7047 selon implantation
Dont menuiseries avec impostes, portes-fenêtres et cintrées, portes issues de secours
Particularités
Traitement acoustique côté rue
Adaptation des menuiseries traditionnelles pour les accès de secours aux normes ERP
Les axes majeurs de la stratégie chantier en co-activité :
- Emporter l’adhésion des occupants via l’accès à un bureau témoin
- Cadencer les volumes stockés sur site pour permettre la circulation des personnes
- Protéger les lieux de passage et le lieu de pose et nettoyer après opération
- Privilégier les périodes de vacances ou de fermeture de l’établissement
- Positionner l’intervention au plus proche des souhaits de l’occupant
Notre organisation chantier en co-activité nous permet de prendre en charge des rénovations complexes au cœur de Paris sur des périodes restreintes. J'ai particulièrement apprécié l'aspect patrimonial de ce chantier ainsi que la technicité qu'il engageait.
Guillaume, conducteur de travaux
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