Les réalisations du groupe

EHPAD en réhabilitation : l'usage au cœur de la réflexion

Entités : Lorenove Grands Comptes, Lorillard Façades

Année : 2020

Lieu : Saint-Cloud (92)

EHPAD en réhabilitation : l'usage au cœur de la réflexion
  • Lieu : 3 place de Silly - 92211 Saint-Cloud
  • Maîtrise d'œuvre : ATELIER 11
  • Maîtrise d'ouvrage : CENTRE HOSPITALIER DES QUATRE VILLES
  • Entité : 
  • Type de menuiserie :
  • Matériaux : Alu
  • Durée des travaux : 2 ans

EN QUELQUES MOTS

Description de la réalisation

Courant 2018, le centre hospitalier des Quatre Villes décide de réattribuer les espaces de la résidence Lelégard pour y créer 56 chambres, des salles de formation et un logement de fonction, ainsi que des locaux de stockage au sous-sol.   

Le bâtiment originel en pierre meulière est dédié à l’accompagnement des personnes âgées dès 1888. Jusqu’à nos jours, plusieurs reconstructions agrandissent et accélèrent la modernisation de l’établissement. 
Le nouveau projet de réhabilitation engage désormais une réflexion complète autour de l’insertion de l’activité d’accueil dans l’îlot (micro) et dans la ville (macro) sans oublier la gestion des aspects environnementaux et réglementaires, préalables indispensables à la rénovation d’une structure médicalisée.

Un résident en perte d’autonomie doit pouvoir maintenir une bonne motricité lors de son passage dans l’établissement. Chaque franchissement entre les différents espaces de vie représente une « frontière spatiale ». 
Pour lutter contre l’isolement de ce public fragile, la transition doit être douce et sécurisée, un espace, qu’il soit commun ou privé, apporte une valeur cognitive stimulante pour encourager les déplacements autonomes. 
Un parcours qui s’imagine même en interaction avec la ville et les clodoaldiens : visibilité accrue sur les îlots de nature et le parc avoisinant, fluidité de l’accès vers l’extérieur pour désenclaver l’établissement.

Ce chantier conséquent se développe en plusieurs lots, dont celui la rénovation de la façade débutant par un ravalement des parties historiques puis l’isolation par l’extérieur des extensions plus récentes. Un bardage blanc et brun va apporter une trame verticale à la façade et relier les différentes strates de construction du bâtiment.

L’ancien hall est transformé au profit d’une structure béton en terrasse, délimitée par des garde-corps vitrés. Cette structure en pagode parcourue de filins inox laisse monter la végétation depuis le sol ou depuis des jardinières spécialement conçue dans le cadre de ce projet. 
La frontière intérieure-extérieure est par ailleurs atténuée par l’installation d’une pergola métallique intégrant des brise-soleil ainsi qu’une main-courante coordonnée, véritable fil d’ariane des résidents pour parcourir leur unité et accéder au jardin.

Conserver une large vue vers l’extérieur influence la conception même des menuiseries : la partie ouvrante est disposée en soufflet sur l’imposte : même en position assise, l'allège offre un panorama généreux sur le jardin. La menuiserie en aluminium à ouvrant caché assure un clair de jour maximal y compris dans la configuration en 2 vantaux présente sur la façade XIXème. Sur la façade Sud, un vitrage à contrôle solaire associé à un store garantit le confort d’été des résidents.

S'ouvrir sur la nature n'exclue évidemment pas d'offrir différents niveaux de sécurité : les allèges formant garde-corps sont dotés de vitrages sécurité , les portes des étages sont équipés de limitateur d'ouverture à clé et toutes les fenêtres disposent d 'un limiteur à compas . Les garde-corps, les séparateurs et les jardinières respectent les normes de sécurité en matière de fabrication et de pose.

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Cahier des charges

Réhabilitation d’un pavillon hospitalier de gériatrie en EHPAD. Création de 56 chambres et locaux ainsi qu’un logement de fonction

Bâtiment conforme à la RT 2012

Management environnemental du chantier

ITE et bardage

Produits mis en œuvre

  • 180 menuiseries dont :
    • Alu ouvrant caché 2 vantaux avec imposte et / ou allège intérieur blanc 9016 ext RAL 9005
    • Châssis 1 vantail à soufflet sur allège vitrée blanc 9016
    • Coulissant alu blanc 9016
    • Ensemble menuisé forme trapèze blanc 9016
  • 108 stores extérieurs
  • 15 portes de secours
  • 92 ml de main-courante intérieure
  • 11 ml main-courante extérieure
  • 819 ml filin inox végétation
  • 5 séparatifs de terrasse
  • 15 garde-corps sécurité
  • 7 ml garde-corps intérieur
  • 8 ml garde-corps filant
  • 55 ml garde-corps isolé
  • 1 pergola et brise-soleil
  • Ravalement et ITE 
  • Bardagex EDR

Particularités

Contrôle solaire des façades sud par vitrage et stores d’atténuation

Respect des normes PMR en particulier pour l’accueil d’un public fragile

Création de filins végétalisés

Création d’une pergola métallique

Respect d'un clair de jour maximal

L’enjeu du projet […] est de faire le lien entre la conception des espaces, leur usage et les objectifs d’accompagnement mis en œuvre dans la vie quotidienne des personnes âgées […]. Nous considérons que c’est à partir de l’usage que la qualité d’un espace de vie doit être appréhendée.

Centre Hospitalier des Quatre Villes, maître d’ouvrage

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