Rénovation d'un Immeuble de Grande Hauteur (IGH) à Antony
Entités : Lorenove Grands Comptes
Année : 2021
Lieu : Antony (92)
- Lieu : 5 parvis du Breuil 92160 Antony
- Maîtrise d'œuvre : Pelegrin Architecture
- Maîtrise d'ouvrage : SAGIL
- Entité :
- Type de menuiserie :
Bloc-baie volet roulant renocity
- Matériaux : PVC
- Durée des travaux : 12 mois
EN QUELQUES MOTS
Description de la réalisation
La résidence du parvis du Breuil, située à Antony, comporte 200 logements répartis en 2 tours de 14 et 17 étages. Avant la rénovation, cet ensemble adopte largement les codes architecturaux des années 70 avec ses façades aux ouvertures rectilignes recouvertes de mosaïques de faïences en trames de différentes teintes.
La rénovation des menuiseries, associée à l’isolation extérieure de la façade, entraîne une économie d’énergie conséquente et une valorisation immobilière notable : un double-bénéfice pour les copropriétaires.
Cependant, il existait de nombreux défis dans cette mise en œuvre pour obtenir les performances attendues (1.3 Uw) et réussir la transformation esthétique des 2 tours.
Il était indispensable pour l’équipe Grands Comptes de se concerter avec l’architecte et le façadier pour :
- Adapter les plannings auprès des particuliers sur 12 mois
- Optimiser la location de la nacelle bi-mât mise en place pour les travaux de façade
- Pour des raisons de sécurité, déployer les menuiseries selon le planning d’intervention sur les garde-corps
Le choix du MOA s’est porté sur des menuiseries PVC 5 chambres en bloc-baie avec un volet roulant solaire Renocity. Ce volet-roulant est particulièrement adapté à la rénovation de grands ensembles. Il comporte une trappe intérieure, sécurisant les interventions de maintenance, sa conception en bloc-baie facilite sa mise en œuvre, enfin l’isolation du coffre agit comme un bouclier thermique supplémentaire.
Pour déployer cette solution, les 3 parties prenantes ont opté pour une adaptation du bardage. Afin de garantir l’exposition des cellules photovoltaïques, le façadier a imaginé une légère inclinaison des panneaux surplombant les linteaux. Cet aménagement discret et efficace ne dénature pas la nouvelle façade et garantit le bon fonctionnement des moteurs.
Dans ce reportage de France TV Info(à partir d'1min30), les occupants témoignent des bénéfices de la rénovation qui a fait passer leur logement de la classe D à B.
Moisson de trophées
En 2023, ce projet a remporté
le troisième prix du jury Coach Copro
le prix mention BIM des trophées de la construction
LE TROPHÉE DES SOLUTIONS MENTION MEILLEURE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE GLOBALE ET PERFORMANTE
Cahier des charges
Programmation des rendez-vous individuels sur 12 mois selon un planning d’intervention adapté aux interventions prévues sur chaque tour.
Respect de performances thermiques attendues à 1.3 Uw
Produits mis en œuvre
1014 menuiseries à frappe PVC 5 chambres blanc bloc-baie Renocity, dont 110 oscillo-battants, 334 portes-fenêtres 2 vantaux et 111 portes-fenêtres 3 vantaux
Particularités
Travail sur immeuble de grande hauteur
Mise en adéquation du bardage avec la cellule photovoltaïque
Garantir la durée de vie et l'efficacité de nos menuiseries est une préoccupation constante qui nous pousse à créer des synergies avec les autres corps de métiers et le maître d'œuvre. Notre but commun est de satisfaire l'utilisateur final.
Francis, conducteur travaux
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