Plan de sauvegarde grande copro : Anotera se réinvente

EN QUELQUES MOTS

Description de la réalisation

La résidence ANOTERA est au cœur d’une transformation urbaine profonde et particulièrement impactée par le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU) qui, par ses différentes actions, oblige un rapprochement, et donc une réflexion collective entre la Ville, les partenaires et la copropriété.

La résidence construite en 1966 compte 399 logements répartis sur 6 bâtiments à élévation variable : une tour R+13, une barre de R+9, 4 barres de R+4 et un bâtiment isolé plain-pied servant de loge pour gardien(s).

Le gain énergétique est le principal enjeu de cette rénovation lourde mais pas l’unique : la copropriété souffre de nombreuses pathologies et elle comporte même des menaces structurelles. Le plan de sauvegarde est engagé en concertation avec les acteurs du renouvellement urbain pour mieux implanter cette résidence de grande envergure au futur quartier bientôt desservi par le tramway 9. L’efficacité énergétique est abordée au même titre que l’accessibilité et la résidentialisation.

Autre sujet crucial du projet : le recyclage des anciens matériaux et la gestion des déchets de chantier. En effet, le projet s’inscrit initialement dans une démarche de labellisation effinergie.

Lorenove Grands Comptes propose des fenêtres en PVC avec un coefficient thermique de 1.3 Uw (W/m².K) associées, selon les repères, à des volets roulants extérieurs à lames aluminium pour garantir un meilleur confort d’été et une étanchéité supérieure pendant la saison froide.

Un programme de collecte des anciennes menuiseries permet d’évacuer les anciens châssis vers une filière de démantèlement et de recyclage spécifique. C’est une initiative qui compte lorsque l’on sait qu’une tonne de PVC recyclé permet d’économiser 830 litres de pétrole brut !