copropriété années 60 : comment renouveler énergétiquement 400 logements ?
Entités : Lorenove Grands Comptes
Année : 2023
Lieu : Ivry-sur-Seine (94)

- Lieu : 9 – 13 RUE TRUILLOT 94 200 IVRY SUR SEINE
- Maîtrise d'œuvre : Alterea Paris - AIP
- Maîtrise d'ouvrage : Syndicat des copropriétaires Résidence Raspail
- Entité :
- Type de menuiserie :
- Matériaux : PVC - ALU
- Durée des travaux : 1 an
EN QUELQUES MOTS
Description de la réalisation
La résidence Raspail est composée de 3 bâtiments R+6 à R+12, érigés dans les années 1960. Il s’agissait pour le syndicat de copropriétaires d’assurer le renouvellement de cette résidence de 400 logements concernant différents points réglementaires :
- L’économie d’énergie grâce à un bouquet de travaux
- La mise aux normes plomb et amiante
- La mise aux normes incendie
- La valorisation esthétique de la façade
La rénovation de la résidence Truillot – Raspail a nécessité de réaliser une étude énergétique en amont, d’étudier les différents leviers de financement de rénovation énergétique des copropriétés et surtout de s’appuyer sur des professionnels de la rénovation thermique en milieu habité.
Les menuiseries, auparavant en bois simple vitrage ou en PVC sans rupteurs thermiques, représentaient une déperdition énergétique de 20%. L’installation de fenêtres PVC avec une performance Uw de 1.3 a participé à l’atteinte d’un gain énergétique situé entre 35% et 39% par bâtiment.
Lorenove Grands Comptes s’est engagé dans ce projet avant même son lancement : suite à une rencontre avec le syndicat sur le salon dédié à la copropriété de la Porte de Versailles, une première approche de faisabilité technique s’est déroulé au sein de la résidence. Le but ? évaluer la pertinence et le périmètre du chantier de rénovation et obtenir l’adhésion des copropriétaires.
Les actions de communication et le suivi des chantiers individuels se sont par la suite mis naturellement en place avec l’équipe de pose de Lorenove Grands Comptes, déjà bien au fait des particularités de la résidence.
Cahier des charges
Rénovation thermique et esthétique des bâtiments
Produits mis en œuvre
- 1600 fenêtres PVC intérieur blanc extérieur gris anthracite RAL 7016
- 1200 persiennes aluminium laquées gris anthracite
- 30 séparateurs de balcons en aluminium gris anthracite
- 66 portes de garage
- 50 châssis de désenfumage
- 15 portes de service gris anthracite
Particularités
Passage de l’étiquette énergétique D à C

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