Ravalement de façade

Comment trouver un expert en ravalement de façade à Paris et en Île-de-France ?

Pourquoi est-il important de réaliser un ravalement de façade ?

Le ravalement de façade est essentiel pour maintenir l'intégrité structurelle et l'esthétique de l'immeuble. Il permet de prévenir les infiltrations d'eau, de réparer les fissures et de protéger contre les intempéries. De plus, une façade bien entretenue valorise le bien immobilier et améliore son apparence générale.

À quelle fréquence faut-il réaliser un ravalement de façade ?

Conformément à l’article L132-1 du Code de la construction et de l’habitation, les copropriétaires ont l'obligation de conserver en bon état de propreté la façade de leur immeuble. Néanmoins, cette loi s’impose uniquement aux mairies qui figurent sur une liste établie par arrêté préfectoral, comme la mairie de Paris.

En général, il est conseillé de procéder à un ravalement de façade tous les 10 à 15 ans. Cependant, cette fréquence peut varier en fonction de l'exposition aux intempéries, de la pollution et du type de matériau utilisé. Un contrôle régulier de l'état de la façade permet d'anticiper d'éventuels travaux.

Quels sont les signes indiquant qu'un ravalement est nécessaire ?

Plusieurs indicateurs peuvent signaler la nécessité d'un ravalement, tels que l'apparition de fissures, de moisissures, de salissures importantes ou encore des zones d'humidité. Si ces signes sont présents, il est prudent de faire appel à un professionnel pour évaluer l'état de la façade.

Il est impératif d’évaluer des fissures superficielles liées au vieillissement des matériaux ou de détecter des fissures plus importantes, souvent situées à des endroits spécifiques, qui témoignent d’un défaut structurel à prendre en charge de toute urgence.

La moisissure n’est pas un défaut à prendre à la légère : les tâches humides sont souvent le signe d’une infiltration d’eau qu’il est indispensable d stopper avant que des désordres apparaissent à l’intérieur de l’immeuble.

Lorsque les dégradations deviennent importantes, il est possible de constater une perte d’efficacité énergétique. Les factures d’électricité augmentent, l’humidité et la moisissure s’installe dans les logements et les parties communes, synonyme d’inconfort et de problèmes respiratoires à venir.

Un savoir-faire unique pour la rénovation de façade

Depuis 1947, Lorillard Façades est une entreprise spécialisée dans le ravalement de façades et la rénovation des bâtiments à Paris et en Île-de-France. Nous accompagnons les copropriétés, les syndics, les gestionnaires d'immeubles et les architectes dans leurs projets de ravalement, d'isolation thermique et de mise en valeur du patrimoine immobilier.

Des techniques de ravalement de façades adaptées

Chaque façade est unique et nécessite un travail sur mesure. Lorillard Façades, en tant que façadier spécialisé, maîtrise une gamme de techniques de ravalement selon le matériau :

• Ravalement des façades en pierre : nettoyage, enduit à la chaux, restauration
• Ravalement des façades enduites : application de nouveaux enduits et revêtements protecteurs
• Ravalement des façades en béton : réparation des fissures, peinture et traitement d'étanchéité
• Isolation thermique des façades pour améliorer l'efficacité énergétique

Des prestations complètes pour un ravalement de qualité

Nous assurons des travaux de ravalement complets, incluant :

• Nettoyage des façades : hydrogommage, sablage
• Reprise des fissures, maçonnerie et remplacement de pierre abîmée
• Rénovation des éléments de décors en pierre et plâtre
• Rénovation des décors en carrelage et céramique
• Application d'enduits à la chaux, plâtre, revêtement de protection
• Mise en peinture et finition des murs extérieurs
• Traitement d'étanchéité des balcons

Un ravalement adapté aux copropriétés en milieu occupé

Lorillard Façades assure un travail de ravalement dans les immeubles en copropriété, avec une attention particulière au confort des résidents :

• Planification des travaux en fonction des besoins des occupants de l'immeuble
• Techniques ou matériels réduisant bruit, poussière et nuisances pendant la rénovation
• Communication continue de l'équipe avec la copropriété

Un accompagnement sur mesure pour chaque projet de ravalement

Nos professionnels du ravalement de façade gèrent chaque projet de rénovation d'immeuble de A à Z :

• Un interlocuteur unique de la prise de devis à la réalisation des travaux dans le respect de votre enveloppe de prix et des contraintes architecturales de la copropriété
• Respect des délais et de la tranquillité des résidents de l'immeuble
• Accompagnement pour la mise en conformité des façades avec les normes de construction en vigueur