Changer les fenêtres de sa copropriété à Paris : pourquoi et comment s’y prendre ?
Publié le 28/10/2021
Propriétaire d’un appartement dans un immeuble à Paris, vous vous interrogez sur la nécessité de remplacer vos fenêtres actuelles par un modèle plus performant. Groupe Lorillard vous informe sur les avantages d’un changement de menuiseries et les règles à respecter pour une rénovation en copropriété.
Pourquoi remplacer les menuiseries de son immeuble parisien ?
Améliorer son confort
Les huisseries constituent le seul élément du bâti qui contribue au renouvellement de l’air et à la captation des apports solaires et de la lumière naturelle en plus de l’isolation thermique de votre appartement.
Ainsi, la rénovation d’une fenêtre à Paris améliore le confort à l’intérieur de votre logement, car elle évite :
- Les courants d’air désagréables en hiver
- La chaleur excessive dans votre logement en été
- La condensation qui se forme sur vos vitrages
Par ailleurs, le changement de vos fenêtres constitue une opportunité pour réduire les nuisances sonores en plein cœur de Paris. En effet, la pose de vitrages plus épais vous apporte calme et sérénité de jour comme de nuit.
Réduire ses consommations énergétiques
Les menuiseries en simple vitrage ou de mauvaise qualité constituent la première cause de surconsommation énergétique dans un bâtiment. Par conséquent, remplacer vos huisseries diminue vos consommations d’énergie et donc le montant de vos factures.
Renforcer la sécurité de son logement
Même si les risques de cambriolage diminuent lorsque votre appartement se situe à un étage élevé, vos menuiseries constituent un point d’entrée privilégié pour pénétrer dans votre domicile et y dérober vos biens de valeur.
Par conséquent, n’hésitez pas à améliorer votre sécurité avec le remplacement des fenêtres de votre immeuble parisien. Pour ce faire, plusieurs solutions s’offrent à vous :
- Choisir des vitrages plus épais
- Opter pour des huisseries plus résistantes aux tentatives d’effraction
- Installer des volets
Notez qu’en cas d’absence prolongée, recourir à des menuiseries reliées à un système de domotique vous permet d’ouvrir et de fermer vos volets électriques de façon automatique et ainsi simuler votre présence.
Quelle est la procédure à suivre pour rénover ses fenêtres en copropriété ?
La vie au sein d’une copropriété vous impose des règles strictes. Par conséquent, vous ne pouvez pas décider seul de procéder à la rénovation de vos fenêtres à Paris.
Voter la rénovation des fenêtres de sa copropriété en assemblée générale
Sachez que la réalisation de certains travaux sur vos menuiseries ne requiert pas d’obtenir l’aval des autres propriétaires de votre immeuble comme :
- Remplacer vos huisseries par un modèle qui présente la même esthétique
- Faire poser un modèle différent, mais qui a déjà été accepté lors d’une assemblée générale précédente
- Modifier uniquement la couleur de l’intérieur de vos fenêtres, car ce changement n’impacte pas l’aspect extérieur du bâtiment
Néanmoins, vous devez quand même vous référer au règlement de votre copropriété, car des exceptions demeurent possibles et c’est ce document qui régit les actions que vous pouvez entreprendre au sein des parties privatives de votre logement.
Dès lors que votre projet ne remplit pas l’une des conditions précédentes, vous pourrez soumettre l’acceptation d’un modèle différent au vote de l’assemblée générale. Conformément à l’article 25 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, votre proposition doit obtenir la majorité absolue des copropriétaires pour être validée.
Déposer sa déclaration préalable de travaux
Si la rénovation des fenêtres de votre immeuble entraine une modification de l’aspect extérieur, vous avez l’obligation de déposer une déclaration de travaux préalable auprès de votre mairie. Notez que le délai de traitement de votre dossier s’élève à un mois environ.
Faire confiance à LORENOVE Grands Comptes pour rénover ses menuiseries parisiennes
Spécialiste de la rénovation de menuiseries en copropriété et en milieu occupé, notre filiale LORENOVE Grands Comptes vous accompagne du devis à la réception des travaux pour la pose et la fourniture de vos nouveaux ouvrants. Ainsi, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique pendant l’intégralité du chantier.
De plus, l’achat groupé de menuiseries vous permet de réaliser des économies sur le remplacement des fenêtres de votre résidence à Paris.
Preuve de la qualité de nos produits et de nos prestations, nous détenons de nombreuses certifications reconnues telles que :
- Le label CEKAL qui garantit l’étanchéité et l’isolation de nos vitrages pendant 10 ans
- Les qualifications Qualibat « RGE » pour la fabrication et la pose de menuiseries extérieures en aluminium, bois et PVC
- Les labels Qualicoat et Qualimarine qui assurent la durabilité et l’esthétisme de nos profils aluminium
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