Fenêtres pare-flamme pour l'habitat collectif à Marseille

EN QUELQUES MOTS

Description de la réalisation

Cette résidence de 24 logements, composée de deux R+2 et un bâtiment R+3, tous les trois reliés par des passerelles métalliques, est le contrepoint d’un premier ilot de 18 logements construit en R+2.

Ces 2 projets répondent à la charte qualité pour l’art de construire et d’aménager éditée par la ville de Marseille dès 2007. Ce guide de construction favorise la gestion environnementale du chantier pour mener des projets immobiliers durables.

Une orientation qui fait particulièrement sens dans ce quartier riche en patrimoine historique et naturel (non loin se trouve le château la Reynarde et son parc arboré, ainsi que le bois de l’aumône situé à quelques encablures).

Le bois trouve naturellement sa place dans cette nouvelle résidence construite selon la norme RT2012. L’essence mélèze en finition naturelle sublime de hautes ouvertures orientée Est-Ouest dont la plupart donnent sur un balcon ou une terrasse.

Ces fenêtres à frappe affichent un Uw de 1.3, une performance essentielle pour la notation de ces bâtiments soumis à la RT 2012. Elles disposent d’un joint isophonique supplémentaire qui participe à l’étanchéité à l’air et au bruit (car une façade de cette résidence donne sur la rue).

L’aspect sécuritaire s’allie à l’esthétique car les profils des menuiseries pare-flamme disposent d’une esthétique en tout point semblable aux fenêtres traditionnelles, un atout pour l’équilibre architectural de cette résidence située dans une zone de risque incendie de niveau B2.

Lorillard PACA a su répondre à un triple enjeu auprès de son maître d’ouvrage :

• Proposer des matériaux durables dans la conception de menuiseries certifiées
• Maîtriser les aspects environnementaux du chantier
• Mettre en œuvre des menuiseries dans les règles de l’art dans un programme locatif neuf