Un label BBC rénovation pour la copro Paul Verlaine

EN QUELQUES MOTS

Description de la réalisation

La résidence Paul Verlaine sort de la précarité énergétique et poursuit sa mue résidentielle, l’exemplarité de son action a été saluée par le Trophée de la rénovation en copropriété de Melun en 2024.

Située sur une ZAC érigée dans les années 80, la résidence peine à préserver son capital foncier malgré une situation géographique avantageuse. Le plan de rénovation urbaine accompagne plusieurs copropriétés sur le territoire dès 2010. 

Pour viser un label BBC Rénovation et permettre une forte amélioration du bilan énergétique, l’Uw attendu sur ce projet était de 1.3 W/m².K. Le PVC en 5 chambres d’isolation est naturellement retenu pour respecter un engagement de résultat ainsi qu’un budget lié à différents programmes de subventions. Les repères en coulissants seront quant à eux remplacés avec des profils aluminium à rupture thermique. Le résultat est remarquable : alors que la consommation avant travaux atteignait 145,00 kWhep/m2.an, la rénovation énergétique globale permet d’atteindre 86,00 kWhep/m2.an de consommation d’énergie primaire, soit l’obtention de l’étiquette énergétique B.

Pour accompagner au mieux les différentes étapes de cette transition énergétique, les copropriétaires ont pu compter sur un processus de formations (APIC- Ateliers Programmation et Ingénierie pour les Copropriétés). L’équipe de gestion a par ailleurs pu s’appuyer sur l’expérience de Lorenove Grands Comptes.

En effet, les intervenants Grands Comptes sont formés à différents volets spécifiques à la copropriété :

• la communication auprès des copropriétaires,
• la réglementation de la copropriété,
• les particularités architecturales,
• le respect de l’occupant pendant la phase travaux.